做风监视面临面——济南财产成长投资集团无限

　　正在节目标最初，列位问政团代表还将通过手中的表决器，通过今天四位上镜从嘉宾的表示打出他们心目傍边的分数。别的特此声明，取《做风监视面临面》节目相关的视频、音频、图片、文字及掌管人肖像等，任何单元未经授权不得转载、转发，违者将逃查法令义务。接下来，我们开宗明义，问题。近年来，生物医药财产兴旺成长，各类立异持续出现，并加快向出产力转换。近期我们领会到，济南市一家努力于基因医治和细胞医治（CGT)的研发出产型生物手艺公司，客岁完成了数亿元C轮融资，正在济南和姑苏建有出产。目前面对的问题是产能不脚。他们济南的厂房为5000㎡，自有资金次要用于手艺研发，缺乏大量资金支撑扶植专业化或者私家定制的财产园区。也寻找过良多合做伙伴，但都没有谈成，请问黄董事长，企业的这个需求，产发集团能帮手？黄蓓：我回覆一下。很是感激这家企业对产发集团的信赖。这家企业是属于生物医药和大健康财产，是全市沉点成长的财产之一，也合适产发集团的投资标的目的，特别是支撑我们企业更好更快地成长，产发集团是义不容辞的，特别是这个企业出产的是基因取细胞医疗的研发产物。这个产物将对我们老苍生的生命健康可以或许供给更好的保障和办事。所以我们更该当支撑。产发集团能够供给两方面的支撑，一是集团旗下有一个主要的板块，就是园区扶植运营，目前我们曾经扶植运营了6个财产园区，能够说堆集了丰硕的园区扶植经验。关于企业提出的定制园区，我们能够按照企业的具体要求给他量身定制。由于它是属于医疗行业，它的厂房对于高度、布局都有特殊的要求，它和其他的厂房是纷歧样的，我们能够有针对性的按照企业的需求来定制。另一方面，产发集团旗下的投资集团，我们有三大基金平台，目前我们曾经组建了26支基金，投了快要200个项目。对于这个企业的，我想我们能够切磋基金+（厂房）的新模式，就是我们能够通过财产基金的投资体例来支撑企业。别的也能够通过间接的股权投资或者是债务投资的体例赐与企业支撑。下线当前，我能够放置团队跟企业具体进行对接，跟企业搞好办事。掌管人：对于现正在这个企业来说，目前他们面对的现状就是急需大量的资金支撑，想要扶植专业化或者是私家定制的财产园区。您适才也提到了多种如许的体例，我们大要通过哪种体例收效的话，有没有一个时间上的范畴和节点，可以或许帮帮他们渡过这个？黄蓓：我们能够顿时跟企业联系，通过和它成立合伙公司，或者是我们间接给他扶植、代建，他来回购，或者是持久租赁的体例赐与企业支撑。别的我想对于如许的大企业，我们还有办事和优惠，好比说第一我们能够赐与价钱上的优惠。由于我们很是看好大企业的龙头带动感化，它有财产链培育的能力或者是引商招商的能力，所以我们会鼎力支撑它。别的一个，市级还有项目落地的区级，它都有一些优惠政策。我们有特地的团队能够帮帮他协调相关部分，来争取相关的政策落地，使我们这些企业享遭到我们全市优秀的营商。接下来我们再来关怀一下城市扶植的问题。我们都晓得，正在泉城附近是济南的老城区域，也有良多名胜奇迹。可是不少正在大明湖附近栖身的市平易近反映，泉城鞭指巷西侧有些房子写了“拆”，有些没有贴。市平易近有疑问，这些房子都很有汗青价值，为什么要拆？有什么规划？吴力：起首感激对产发工做的支撑。适才说到的范畴，恰好就是济南古城，也是明府城片区的补葺提拔的项目。我们正在这个项目中前期进行了大量的调研。这个片区有珍珠泉、芙蓉泉等，光泉水就有80多处。别的省市级文物快要30处。所以说这个片区是老济南的家根柢，是济南人的依靠，是我们的家园，是凸起“泉水”二字的集中区域。这里有丰厚的文化积淀，有特色的泉城风貌。基于此，市委市对这个片区的补葺提拔更新非分特别注沉，成立了以市委市次要带领同志任组长的高规格的带领小组，下设批示部，由政协次要带领同志任总批示的批示部。我们集团还和历下区合伙成立了公司，特地做为这个片区实施补葺提拔的从体。秉着“留、改、拆”的思，连结原风貌、提拔原质量，把居平易近的糊口和我们的文化积淀、和城市更新、城市道貌的提拔无机连系起来，这个片区进行一个全体的补葺提拔。但愿通过我们的工做，正在大师的配合勤奋下，以一个簇新的、具有文化积淀的、依靠我们深挚泉城感情的、我们老苍生本人的古城区、老城区可以或许焕发朝气，以新的面孔展示正在我们面前。但愿大师拭目以待。掌管人：吴董事长，通过您的引见，无论是那些贴了封条或者没有贴的，我们都是为了下一步有一个统筹的规划和的打算。吴力：是的，这个片区就是以府前街东侧的芙蓉街和百花洲片区，还有府前街西侧的将军庙片区，这两个片区配合构成了这一次补葺提拔的项目从片区。吴力：目前正正在进屋的征收，出格到目前的阶段。这个征收阶段目前曾经进入尾声，下一步进入项目标实施，街区汗青文化建建、保守院落的补葺和提拔。估量用一年半到两年的时间，整个项目会完成。掌管人：终究有良多老苍生也提到，说有些房子贴了封条，比力疑惑，感觉正在消息无效沟通，包罗注释方面，我们是不是能够有些工做再做得愈加完美一点。吴力：是的，我们下一步和历下区就衡宇征收和片区扶植、普遍收罗片区内群众的看法，和全市爱泉人士对济南有深挚豪情的老济南的人士提出贵重看法，我们要收罗看法，并且要多做宣传，做好宣传。接下来我们和国有资产运营办理集团的李董事长交换一下，对铁骑8号市场，正在帮企纾困方面，我们能供给什么样的帮帮？李咏：起首感激社会对资产运营集团的关怀取支撑。铁骑8号是我们集团部属国投公司所管辖的一个园区，客岁面临新一轮的疫情冲击，省市出台了一系列政策，此中省发改委等部分出台了推进办事范畴坚苦行业的恢复成长的实施方案，市指办出台了关于应对疫情冲击、推进帮企纾困的政策办法，市国资委印发了关于落实高质量成长的政策清单，第二批是相关衡宇减免的政策，此中提到了三项内容，三个“要”字，第一是疫情中高地域，县级行政区域，第二针对的次要是办事行业、办事业的小微企业和普惠型长儿园，要求减免6个月房租，合适前提的间接减免，转租分租的要落实到最终承租户。我们企业也面对着“既要又要、还要更要”的现实，正在我们企业本身运营也面对着很多复杂问题的环境下，我们落实上级的决策摆设。掌管人：对于铁骑8号是市场的优惠政策，适才您也提到了良多方面，具体到落实，我们接下来会有怎样样的工做和时间上的放置？李咏：铁骑8号曾经减免小微企业和个别工商户59户，减免房钱273万元。正在操纵疫情期间，我们对铁骑8号的硬件设备，例如消防设备、面软化、泊车场进行了提拔，同时通过收集对铁骑8号的运营进行了宣传，为下一步提拔铁骑8号的运营，帮力承租户提高他们的出名度、添加他们的吸引力打下根本。掌管人：接下来我们再和建工集团的曹董事长进行一下交换。我们集团正在新的一年将若何破局？给我们引见一下。曹晓岩：起首感激大师对建工集团的关怀和支撑，简直，受经济不确定性和疫情等影响，近几年，建建业的施工发生了很大变化，就新成立的济南建工集团而言，起首是取央企比拟，我们的分析实力、分析合作力是有必然差距的。别的从企业的本身实力看，企业的资金，以及本钱布局还有相当大的距离，对我们处置充实市场所作行业来讲有必然差距。再就是国度近些年对房地产市场的调控，间接影响了建建业的成长。面临这种坚苦，我们济南建工集团也抓住本年济南市项目冲破年的有益契机，出格是刘强谈到抓项目就是抓成长、谋项目就是谋将来。我们想以“项目为王”为，狠抓企业内部的实力提拔这方面的，出格是以投资+建制双轮驱动这方面的实力加强，以精专业、立财产做为我们成长的思，使企业的焦点合作力和市场所作力尽快提拔。出格是正在财产整合方面，我们本年要整合1到2个比力大的财产整合，使企业1+12的效益充实显示出来。掌管人：建工集团2022年8月份才注册成立，整合了济南一建、山东三箭、济南四建、济南扶植安拆等本土焦点建建企业。整合后，其本能机能定位是什么？对这个问题的处理有必然鞭策感化吗？曹晓岩：济南市委市立脚于国有企业三年步履打算放置，对现有的济南国资委所属的4家企业进行计谋充脚，是坐正在建建业将来成长的高度来考虑的。由于济南建建业也已经有过灿烂的汗青，我们省体育核心、解放阁、顺河高架、泉城广场、包罗龙奥大厦、奥体核心，都是我们济南建工人打制出来的。近些年，其他城市的建建本土企业都进行了计谋沉组，我们济南建建企业都处正在单打独斗的形态下，从横向看，我们取其他城市的建工集团的差距将较着拉大。这也是市委市下决心进行计谋充脚的考量。新成立的济南建工集团，总资产320亿，年产值300亿，所辖的3家企业职工6800，正在册注册的国度工程师快要120人。集团组建后，将努力于建建业和房地产两大板块的从停业务，别的就整合济南建建业从全财产链的计谋结构长进行这方面的计谋沉组，使济南建建业的焦点合作力可以或许有质的加强。我们提出了二次创业、沉塑、再次兴起的企业成长标的目的，就是实施强武拆、精专业、立财产模式的增加，使济南建建业可以或许从头再次兴起。现场不雅众：我问一下产发集团的黄董。我妹妹是一名大学生，顿时要结业，现正在想自从创业。领会到产发集团有一个国贸电商的孵化园，想进这个园区，我们园区可以或许供给什么样的优惠政策和办事？黄蓓：感激您的提问。也很是孩子自从创业的怯气和，也欢送她入住国商园区进行创业。国商园区是产发集团细心打制的以外贸进出口和跨境电商为从体的特色园区，目前有200多家中小企业和创业团队曾经入住园区。能够说创业的空气常稠密的。我们园区的运营团队能够给孩子供给一系列的办事和优惠，好比说一是我们能够用低于市场的价钱给创业者供给分析功能的办公工位，由于他刚起头创业，没有多余资金购大班公室，我们能够给他供给一个、两个或者几小我的工位。再一个，我们能够供给免费的会议、培训场合，还有曲播间，也会无偿地帮帮创业者给他申请相关的的一些政策。第三，适才提到了，方才起头创业，资金也不脚，他的用工会比力少。我们能够供给财政记账或者是行政分析的这么一些共享办事，可以或许处理他短期用工比力少的问题。最初我想说，若是前提具备的话，我们可认为企业、为创业者供给好比说财产基金的投资支撑。下线当前，我会放置园区的团队担任人跟您联系。感谢。现场不雅众：我想问一下李董。我亲戚是润易集团部属济南欣易特种纸公司的职工，这几年因为疫情影响，公司一曲处于开工不脚的形态，请问划转到我们集团后，下一步将若何对企业进行优化提拔？李咏：提到润易集团，我不得不引见一下它的前身和传承。复兴保守品牌、帮力实体经济成长，是市委市的决策摆设，也是我们集团的勤奋标的目的。适才您提到的欣易特种纸出产企业，它的前身是大易制纸公司，再前身是我们山东制纸工场西厂，5家企业参取合伙而来。济南制纸业有着它已经的灿烂，90年代以前已经有过全国制纸看山东、山东制纸看济南的佳誉。90年代当前，因为合伙以及环保等要素，以及各方面的缘由，我们制纸行业进入了一个的过程，7100多职工这些年来不容易。可是集团成立当前，我们2015年润易集团成立，接管了大易制纸公司，我们和集团本来的制纸人职工进行切磋的时候，我们心有不甘，我们制纸行业就如许下去吗？正在2018年筹建了欣易特种纸公司，2019年正式运营。其间履历了疫情、国内国外商业的影响，企业一曲处于吃亏形态。针对这种环境，我们下了决心，对欣易特种纸进行了一系列的，次要有几个方面：一个方面是由专业人干专业事，改变了选人用人机制。二是按照国企三年步履要求，深化劳动、人事、分派三项轨制，干部能上能下、员工能进能出、薪酬能高能低，员工人数压减50%，此中沉点压减行政办理和后勤办事人员。从以前的1：1。5到现正在的1：3。人员力量向出产手艺一线和科研倾斜。三是我们对准高端产物市场，欣易特种纸它以上次要是以我们经常说的T级纸、纸为从，我们按照客户的需求研发了化纤纸，这个产物也对准了新兴市场，它的市场附加值也比力高。通过我们一系列的，初见成效。12月底恢复停业，仅仅一个半月时间，我们曾经已有订单2600个，收到预付款1300万。以前都是我们先交货再收款，现正在曾经到了预付款，满负荷出产。上半年我们现正在曾经收到的合同订单达到8000万，实现了初步的扭亏为盈的优良态势，也按照市委市以月保季、以季保年的要求，我们紧盯市场变化和出产发卖。从目前来看，出产运营向好的方面成长。当然我们也深知，这是我们稳健运营、向高质量成长迈出的第一步，正在此后成长的过程中我们还要任沉道远，还要付出持续不懈的艰辛勤奋。感谢。掌管人：感谢李董事长的引见，确实给我们讲述了济南欣易特种纸的宿世，包罗它的过程。也相信通过降低人力成本、我们向研发投入，我们济南制纸，特别是特种纸制纸会越来越好。我们现场问政团代表的互动就到这里，导播跟我说现正在曾经有不雅众通过12345市平易近办事热线给我们打来了德律风，我们听听场外不雅众的。您好，这位伴侣。热线不雅众：您好，我姓苏，我是入住产发集团中欧制制园区的一家企业，可是现正在园区是离市区比力远，我们企业工人上下班未便利。其时入园的时候提到过能够供给倒班公寓、班车等办事。可是现正在曾经入住半年了，我想问一下，产发集团什么时候能供给这些设备和办事？再就是目前还有没有其他的打算？黄蓓：感激这位老总，也强烈热闹欢送您入住中欧制制港园区，这是2020岁尾交付利用，分南区和北区，是分期扶植、分期交付利用的，园区的配套设备根基上都设正在南区，扶植周期要比北区晚一些。起首对园区配套没有及时的给企业办事我暗示歉意。针对企业的，现正在据我领会，产发集团曾经把我们园区的配套设备、扶植曾经提上了日程，曾经列入了本年的沉点工做。关于适才企业提到的倒班公寓，正在春节以前曾经起头了公寓的拆修工做，估计该当正在3月份可以或许投入利用，可以或许满脚我们企业姑且的或者是短期的、持久的住宿需求。再一个就是关于班车的问题。园区集团曾经启动了对园区企业的第一轮的需求走访，走访完毕之后会颠末调研和论证，估量该当正在6月份就能够将我们的班车投入利用，满脚我们企业上下班的需求。别的为了可以或许给我们企业更好的办事，我们的园区餐厅也曾经完成了规划，现正在正正在和相关的餐饮方进行最初的洽商，很快就会开业，满脚我们入住企业就餐的需求。该当说产发集团，特别我们的园区运营集团未来会给我们入住的企业供给一系列专业化的办事，供给像政策的申报、企业天分的申报，财税方面的办事等一系列的办事，成为一坐式办事。但愿能给我们入住的企业供给更好的办事。曹晓岩：起首我们先表白一下立场，就是拖欠农人工工资是济南建工集团的一个红线，是不答应踩的。我顿时第一时间放置我们的相关人员取你对接，尽快处理项目部或者是四建公司拖欠农人工工资的问题。掌管人：也请这位密斯连结德律风通顺，我们相关工做人员会及时和您对接。别的我们济南的相关栏目也会逃踪报道，一问到底。热线不雅众：您好，我免贵姓王。掌管人好，现场的列位带领好，我的是关于历下区万科翡翠公园房产证打点卡正在济南城发集团这一环节时间很是久了。想问一下何时能审批发布？阐述是如许的：我们历下区万科翡翠公园15号楼的房从，2017年7月我们机床四厂房从取济南市历下住房和城市扶植局签定了国有地盘地上衡宇征收弥补和谈。2019年12月交房，大约有200名房从至今没有获得房产证。三年来我们房从多次向相关部分的带领表达沟通我们的办证，但至今没有进展，迟迟无理不动产权证，我们也多次向12345提出问题。借今天的机遇，我们向城发集团带领征询，之前12345把这个问题城发集团，工做人员均以手续不全、未交税费为由进行。这里我注释一下，我们未缴税费的缘由是由于我们是产权置换，不存正在缴税费的问题。所以今天我们想请带领给一个明白的处理时间。吴力：这位先生你好，你适才反映的问题我前期有所领会。由于我们集团成立是正在两年以前，也就是说正在你们安设衡宇之前，阿谁时候还不存正在城发集团。城发集团成立后，做为市属的一级权属子公司，把你们现正在的安设房源就做为资产注入划到城发集团名下。这两头涉及到安设的处所、企业、相关部分之间的手续打点，这是一。第二，您适才说我们工做人员回覆有未交相关税费的问题，这里我也做了领会，工做人员回覆比力笼统，对营业不太熟悉，对你们的回覆不负义务。我会正在必然范畴之内逃查他们的义务。对于打点房地产，是一个群众，出格是安设老苍生最关怀的问题。我回答你：我们以最快的速度，正在本年出格是相关的交代办续和市相关部分推进相关手续，尽快打点完你们的房产证。这里面有一个工作，就是房地产打点是一个相对复杂又必需负完全义务的一项工做，我们想把你们的房产证办得扎结实实，不留任何问题，请你们理解。我想最快正在本年上半年，我敢回答你，正在本年6月30日以前帮您打点完毕。热线不雅众：我想问一下，这件工作若是能够的话，麻烦城发集团的工做人员通知我们一下，这个可不克不及够？掌管人：好的，时间的缘由，现场和场外的互动先到这儿，接下来我们一路来关心一下来自济南网、济南网、全国泉城旧事客户端以及《做风监视面临面》微信号的网友们都发来了哪些问题。这是《做风监视面临面》微信号网友的问题，他说我是CBD片区一名业从，比来发觉附近道设置了良多泊车位，公示牌显示是济南静态交通集团，有一次我回家取了个工具，就停了几分钟，让交2块钱。我想问一下，不都是15分钟或者半小时是免费的吗？这些泊车位是怎样收费的？吴力：起首感激这位先生对城发集团工做的领会和关心。正在这项政策制定的时候，做为企业，我们只要施行，出格是发觉问题及时反馈。目前的尺度是如许制定的：从早8点到晚8点，泊车是2元/时，晚8点到早8点，1元/时，5元封顶。至于停多长时间起头收费，正在目前的现行政策里没有明白。我们也留意到这个问题，我们将构成必然的，向上级相关部分提出对泊车收费的尺度办理的法子、泊车收费的免费的一些进行响应的点窜。我们会积极地反映这个问题。接下来我们来关心下一位网友的提问，这是来自济南市网的网友。他说我是市中区如意苑小区业从，2023年1月18日晚开车回家时，因改换车辆无法识别进入小区，物业保安立场恶劣，还要求缴纳100元押金。请问如意苑小区的物业公司是归建工集团管吗？保安有没有金？曹晓岩：他们是没有的。起首向这位网友暗示歉意，小区物业该当说他们的办事是事关我们的住户的糊口质量。他要供给一个很是优秀的办事，来到小区无论是走亲访友仍是进出小区的车辆，他都没有金。我们建工集团部属的山东三建集团的地产品业和四建地产的物业，它所辖的这些小区，下一步正在提高办事质量和尺度，出格是细化办理流程方面，还有待进一步的提高。俗话说买房是一阵子，物业是一辈子。物业办事事关小区居平易近的糊口质量和质量。所以说做为义务国企，我想我们下一步正在提高物业公司办事住户质量和轨制体系体例机制方面的扶植上，我们还要同一尺度，同一模式，全面提高办事质量，也加大对一些老旧小区的糊口办事设备的投入，使居平易近可以或许住得对劲、住得舒心。掌管人：感谢曹总的答复。对现场和网友发来的问题和，我们济南相关栏目也会继续逃踪报道，一问到底。感激四位上镜嘉宾的回覆。接下来到了我们现场的问政代表行使本人手中的时辰了，请大师拿起表决器，针对四家单元担任人的现场表示，别离打出你们心目傍边的分数。我们看一下市平易近代表为四家单元打出的分数：产发集团最终得分98。38分，资运集团最终得分97。13分，建工集团最终得分96。88分！黄蓓：产发集团将财产兴市、成长报国的初心，扛稳国企的义务担任，为泛博市平易近、各区县、各行业搞好办事，为我市的财产成长做出贡献。吴力：我们将持续做好投融资工做，加速培育和成长租赁住房市场，推进国有资产保值增值，为强省会扶植做出更大贡献。感谢大师。李咏：我们将聚焦从责从业，从命办事国企成长，从命办事保障改善平易近生，为扶植强省会贡献资运集团力量。感谢。曹晓岩：肩负新，再跨新征程，我们济南建工将以二次创业，沉塑、再次兴起为方针，勤奋做市委市以及全市人平易近最值得信赖和相信的建建铁军。再次感激四位上镜从嘉宾，同样也要感激场内场外每一位关心和参取的伴侣。因为时间关系，我们本期电视问政到这儿就要跟大师说再见了，对于本期节目反映的问题，我们旧事分析频道的《问政再问》、全国泉城旧事客户端“掌上问政”和济南其他栏目也将一问到底。也欢送场外的不雅众伴侣拨打我们的旧事热线或者市平易近办事热线供给线索、反映问题。“问题 践行许诺”，不雅众伴侣们，再见！